Maison à vendre à Spechbach

SPECHBACH-LE-BAS Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 10,31 ares. Lumineuse, bien entretenue et offrant de beaux volumes, elle séduira les familles en quête d'espace et de confort, tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Au rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée, Séjour avec cheminée, cuisine récente, entièrement équipée. Deux belles chambres d'environ 15 m² chacune Salle de bains avec douche et baignoire WC séparés. - A l'étage: Deux chambres ainsi que deux greniers aménageables offrant un véritable potentiel d'agrandissement. Il est possible d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, selon vos besoins. - Au sous-sol: Garage double, Cave, Chaufferie, Atelier. - A l'extérieur: Terrasse conviviale, Jardin exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison saine et lumineuse a été soigneusement entretenue. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son important potentiel d'évolution en font un bien rare, capable de s'adapter à différents projets de vie. Grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle conviendra particulièrement à une famille nombreuse souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie et d'un cadre agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 500 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.