Maison à vendre à La Buisse

Immothep vous présente cette maison idéalement située au fond d'une impasse, à l'écart de toute circulation, garantissant calme et tranquillité au quotidien, un cadre particulièrement appréciable pour les familles avec enfants. Un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de La Buisse, cette agréable maison individuelle de 2008, non mitoyenne, de 115 m² s'implante sur un beau terrain de 575 m² clos et arboré, pour un cadre de vie alliant confort, espace et clarté. Dès le seuil franchi, place à une vaste pièce à vivre baignée de lumière: séjour et cuisine ouverte se déploient sous un plafond cathédrale qui donne au lieu toute son ampleur et sa convivialité. Chauffé par le sol, cet espace de vie devient naturellement le point de ralliement de la maison, propice aux instants partagés, avec pour toile de fond la vue sur le massif de la Chartreuse et de la Sure. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la praticité: hall d'entrée, WC indépendant et une chambre dotée de sa propre salle d'eau, pouvant faire office de suite parentale ou accueillir des invités en toute discrétion. À l'étage, la maison révèle trois chambres supplémentaires, une salle de bains commune et un second WC séparé, pour répondre aisément aux besoins de toute la famille. Côté fonctionnalité, un grand garage carrelé et isolé communique directement avec l'intérieur de la maison. À l'arrière de celui-ci, une buanderie ou une arrière-cuisine aménagée vient parfaire cet espace de rangement, un vrai atout au quotidien. En extérieur, le terrain plat de 575 m² laisse libre cours à tous les projets: jardin d'agrément, terrasse, coin détente ou future piscine, à vous d'imaginer. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Classe énergétique: DPE: D - 163 GES: D - 33 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1800 et 2470 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez: Julie ROL O6.98.23.91.21 La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente 435 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Julie ROL mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéroR.S.A.C. Grenoble, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep: Julie ROL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.