Local à louer - 5 Bis Rue du Gua

Immothep entreprise vous présente un local commercial à la location dans le secteur de la plaine à Sassenage. Les locaux se composent d’un espace de vente de 95m2, d’un bureau de 14m2, d’une réserve de 42m2, à cela s'ajoute un appentis extérieur de 14m2 et une mezzanine de 83m2 pour stockage. Ses atouts: au calme, stationnements privés (jusqu’à 4 véhicules), possibilité de stationner également un poids lourd pour chargement, triphasé, climatisation réversible, fibre optique. Loyer: 1 700€ HT Taxe foncière: 3 022€/an Montant de la caution: deux mois de loyer HT soit 3 400€ DPE et GES (réalisés en 2024) vierge, consommations non disponibles. Bien non soumis au statut de la copropriété. Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Honoraires d’agence à charge locataire: 2 550€ HT / 3 060€ TTC N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites: Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 Immothep Mandat No: 1903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une monopropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immothep: Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.