Local à louer à Feytiat

Nous sommes en sortie SUD de LIMOGES, au sein d'une zone commerciale type 'Retail-Park'. En immédiate proximité de belles enseignes nationales (Équipement de la maison, de la personne, Cuisines, Activités, Sport, Vente au détail.. . ), nous y louons une surface commerciale type N°1Bis, de 1.030m² tout en RDC, l'agencement du local, destiné au locataire partant, sera modifié afin de pouvoir y exercer Commerce, Service, Activités.. . Accessible PMR et par deux issues séparées, Parking partagé (une centaine de place) - Climatisation réversible - Réserve avec Porte sectionnelle - Zone administrative (Bureaux) - Locaux sociaux (Kitchenette) - Accès PL (Semi Remorques OK). Nous louons ce Local pour un loyer mensuel de 8.583, 33€HTHC. Provision Mensuelle de charges de 1.235, 83€HT incluant l'entretien des parties communes (Accès, Parkings.. . ) et l'entretien des Espaces-Verts + La TaxeFoncière annuelle (+/- 6.000€) refacturée 500€HT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT ou Net de TVA soit 29.663, 99€TTC, sont à la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. géorisques. gouv. fr Réf. ROPERT IMMO: 4382/CBB87 Honoraires de 29 664 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 749 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.