Local à louer à Feytiat

Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiateproximité de l'A20/Paris-Toulouse. Nous y louons, au sein d'un retail-park, un local commercial d'une superficie de 900 m² environ. Ce très beau local dispose de 12 places d'un parking privatif et de 20 places gratuites, et plus encore, à proximité. Constitué d'un espace commercial de +/- 600m², de 2 bureaux séparés, d'une réserve d'approvisionnement avec accès PL, d'une seconde réserve avec accès à une très vaste chambre froide positive, et de deux espaces de rangement. A l'extérieur, local grillagé pour vélos, poubelles.. . Vitrine de 9 ML en angle. Idéal pour Supermarché, Magasin Alimentaire, Bio, Restaurant à Thème etc. Le loyer mensuel s'élève à 7.500€HT. Les Charges(Voirie/Parking, Espaces Verts.. . ) mensuelles sont de 530,00€HT + la Taxe Foncière refacturée mensuellement à 484,00€HT. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT ou Net de TVA, à la charge du Preneur, soit 25.920, 00€TTC. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www. géorisques. gouv. fr Réf. ROPERT IMMO: 4383/CBB87 Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.