Maison à vendre à Bellevaux

BELLEVAUX - Au cœur de la station d’Hirmentaz, directement au pied des pistes, découvrez cette propriété atypique développant environ 900 m², implantée sur un terrain d’environ 2 000 m² avec une belle vue dégagée sur la vallée et les montagnes. Ancien établissement hôtelier, le bâtiment offre aujourd’hui de très beaux volumes et de multiples possibilités d’exploitation ou de transformation: projet résidentiel, investissement locatif, activité touristique, hébergement, restauration ou projet mixte. La propriété conserve tout le caractère de son activité passée avec notamment un ancien pub accessible directement depuis les pistes, une impressionnante salle de réception d’environ 100 m² avec son long bar en bois, ainsi qu’une vaste terrasse extérieure bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable. Une partie du bâtiment a déjà été transformée en six appartements, actuellement libres, offrant ainsi la possibilité de repenser immédiatement leur exploitation: location à l’année, location saisonnière ou réorganisation dans le cadre d’un projet plus global. Les volumes encore disponibles permettent d’imaginer de nombreux aménagements et font de cet ensemble une propriété particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel du tourisme ou un porteur de projet à la recherche d’un bâtiment de grande capacité en montagne. Son emplacement constitue un véritable atout: accès immédiat au domaine skiable d’Hirmentaz Les Habères, proximité du Roc d’Enfer et accès rapide aux grands domaines alpins tels que les Portes du Soleil, Chamonix ou Flaine. Genève et son aéroport international sont accessibles en moins d’une heure. Une propriété rare par sa surface, son emplacement au pied des pistes et son potentiel de transformation, au cœur d’un environnement alpin recherché. Un bien à découvrir pour mesurer pleinement les possibilités qu’il offre. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Anne Pouch, agent commercial indépendant, au 07 76 82 73 58. RSAC Annecy n°DPE ANCIENNE VERSION.