Appartement à vendre à Guérande

Au cœur des ramparts de Guérande, bel appartement de plain pied de 83 m², à fort potentiel, à rénover. Il est situé dans une petite co propriété de 3 lots. Il se compose de la façon suivante: - 1 entrée/ bureau, avec salle de douche - 1 belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine ouverte - 2 chambres, avec pour chacune une salle d'eau - 2 wc Une belle terrasse de 40m² complète ce bien remarquable. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2410.00 € et 3261.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller LB Home: Directrice - Candice REBER LACOUR Carte T.