Appartement à vendre à Annecy

Exclusivité: retrouvez l'annonce complète avec la vidéo de présentation ainsi que des photos supplémentaires sur notre site internet www. perledusemnoz. fr! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Attique Type 4 de 87 m2 prenant place en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2022 à Annecy-Seynod. Le bien est ainsi disposé: - Entrée - Pièce de vie exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis - Terrasse de 38,5 m2 avec lumière, prise et point d'eau - Suite parentale avec salle d'eau attenante - Chambre 2 - Chambre 3 - WC indépendant - Salle de bain En annexe: une cave. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché 2 garages: 1 garage double et 1 garage aux normes PMR. DPE: C / GES: C. Charges de copropriété: 236 € /mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien intérieur et extérieur de la copropriété, etc. Taxe foncière 2025: 1 596 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.