Appartement à vendre à Colmar

COLMAR - Rue de Zimmerbach Au cœur du village Alsacien Proche hôpitaux, accès routiers et commerces Au sein d’une résidence entretenue comprenant une majorité de propriétaires occupants Appartement 3 pièces traversant de 65.44 m² vendu loué Situé au 1er étage avec ascenseur Rénovation complète du bâtiment neuve, payée par le vendeur (isolation du bâtiment, toiture, façade, sous-sol) Composé: Entrée avec placards desservant les différents espaces Cuisine séparée avec accès à un balcon Séjour lumineux de 20 m² Deux chambres indépendantes Salle de bains avec douche WC séparés Annexes: garage en sous-sol, grenier privatif + parking de copropriété et local à vélos *Chauffage individuel gaz - Isolation neuve DPE C / C* Charges mensuelles de 96 € comprenant: eau froide, révision de la chaudière, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs Charges prévisionnelles annuelles: 1160 euros Loyer actuel du locataire: 570 euros hors charges / mois Prix de vente: 148 400 € dont 8 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contact: Lucas BRESCH au 06.33. 97.88. 89 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. TG 403.