Appartement à louer à Vienne

RARE, VIENNE centre, Toutes commodités, 2 min à pied du centre ville et de la gare SNCF, à 1 mn du Parc, dans une résidence de standing calme et bien gérée, T2 de 53.77m² situé au 4ème étage de la résidence Le Beauséjour, très lumineux (triple expo) et avec vue imprenable sur le Rhône, comprenant: hall d'entrée, cuisine carrelée avec Balcon coté Est, 1 bureau carrelé avec balcon côté Sud, un séjour côté Ouest, 1 chambre avec parquet (12m²), SDB, et WC indépendant. 1 cave. Interphone. Fibre dans l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique à venir notamment l'isolation des façades de l'immeuble. Chauffage individuel électrique. Eau froide collective. Disponible de suite. Stationnement véhicule aisé sur les quais. Idéal personnes âgées. DPE: E 322 / B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard: entre 1 060 € et 1 490 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - Loyer: 675 € /mois CC dont 63 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 612 € - Honoraires à la charge du locataire: 528.77 € TTC dont 162.92 € pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 528,77 € TTC à la charge du locataire comprenant 162,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 612.00 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 612 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.