Appartement à vendre à Nantes

RARE / HYPER-CENTRE, Guist'hau: L'élégance du bourgeois, le calme absolu et son parking Au cœur de l'hyper-centre, venez découvrir ce superbe appartement de Type 2, niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de grand standing. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Les caractéristiques clés: Grand T2 chaleureux et parfaitement agencé 3ème étage avec ascenseur Exposition: Sud-Ouest (luminosité maximale tout au long de la journée) Vue: Entièrement dégagée et sans vis-à-vis direct Stationnement: Une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable luxe en centre-ville Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 963.00 € et 1303.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.