Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret

Charmante villa rénovée en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’équipements pratiques et appréciables tels qu’un garage à vélos, une douche extérieure et un hangar à bateaux, idéal pour les amateurs de loisirs nautiques. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 538 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.