Maison à vendre à Cuisery

A VENDRE, EXCLUSIVITE, CUISERY, avec jardin à l'arrière, maison de ville de 1857 comprenant une habitation de 130 m² habitables et un local commercial actuellement libre de 68 m², le tout sur 249 m². Le logement comprend au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour avec parquet donnant sur la terrasse/jardinet, dégagement et dans la continuité le magasin. A l'étage: grand dégagement desservant salon avec alcôve et cheminée marbre, deux grandes chambres, pièce de rangement et salle de bain/WC. Au dessus: grenier aménageable. Cave en dessous. Convecteurs électriques et double vitrage PVC récent côté jardin, tout à l'égout. L'ensemble possède charme et caractère dans une ambiance chaleureuse et originale. Elle est située dans la rue principale du 'village du livre'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3589.00 et 4857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.