Maison à vendre à Tonnay-Charente

Maison de charme, au plein cœur du bourg de Champservé, alliant modernité et ruralité. Cette charmante maison propose en RDC, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un beau séjour cathédrale, un cellier, un couloir distribuant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 grandes chambres avec leur propre salle d'eau agencée avec goût et un WC séparé. Le bien est doté d'une cour extérieure, d'un chauffage PAC avec clim, pour une classification énergétique en C et en A. Cet endroit cocooning est agrémenté de matériaux nobles pour une décoration de charme. Pour plus de renseignement veuillez contacter L'agence VALADE IMMOBILIER, Madame LYDIE VACHEL, agent commerciale indépendante, RCS La Rochelle: Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VALADE IMMOBILIER: Lydie VACHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.