Maison à vendre à Pollestres

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Pollestres, au cœur d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la nature et le Canigou, découvrez cette propriété. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 455 m², cette villa T5 en quatre faces développe environ 160 m² habitables de plain-pied, complétés par 120 m² d’annexes. Elle offre une somptueuse pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine accompagnée de son cellier et de sa buanderie attenants. Une vaste véranda avec espace barbecue prolonge les volumes et s’ouvre sur l’espace piscine. Côté nuit: trois chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et à l’étage une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Prestations haut de gamme: climatisation gainable, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, forage, construction traditionnelle, piscine. Double garage avec mezzanine, dépendance avec salle d'eau et wc, portail et portes motorisés. Un bien unique, alliant volumes, confort et cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques:.