Studio à vendre à Montpellier

AO Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 de 25,44 m², idéalement situé dans le quartier prisé d’Ovalie à Montpellier, au sein d’une résidence agréable et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré tout en conservant une sensation d’espace appréciable. L’appartement dispose également d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’une agréable terrasse de 7,06 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur et apportant un réel confort au quotidien. Situé dans le quartier d’Ovalie, apprécié pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes routiers, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 244.00 €. Date de réalisation du DPE: 02-09-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER: Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.