Maison à vendre à Écoust-Saint-Mein

OPPORTUNITÉ RARE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – CORPS DE FERME Chez L’Alliance Immobilière à Croisilles, découvrez ce magnifique corps de ferme de 294 m² habitables, un bien unique offrant espace, potentiel et de multiples possibilités d’exploitation. Que vous soyez une grande famille, artisan, entrepreneur ou porteur de projet, cette propriété est une véritable pépite. Dès l’entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison principale propose une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables. Elle se compose également de cinq chambres, de deux bureaux et de deux salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. Un atout majeur: un espace professionnel indépendant! À l’arrière, une partie totalement autonome avec entrée privative, bureau, WC et point d’eau vous permet d’exercer votre activité en toute tranquillité, sans empiéter sur votre espace de vie. Des extérieurs aux possibilités infinies Implantée sur environ 5000 m², la propriété dispose d’une grande cour macadamisée facilitant l’accès et le stationnement, d’un vaste hangar de stockage, de plusieurs dépendances et d’un hangar ouvert en pâture. Idéal pour un artisan, un projet agricole, du stockage ou même une future transformation. ? Informations complémentaires: Consommation annuelle estimée à environ 2 700 € pour le gaz et 1 600 € pour l’électricité. Des travaux d’assainissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser et valoriser pleinement ce bien selon vos besoins. ✨ Un bien rare, au potentiel exceptionnel, capable de s’adapter à tous vos projets de vie ou professionnels. ? Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez dès maintenant L’Alliance Immobilière pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par tout son potentiel. 06 32 08 94 61 ou 03 59 80 22 63 Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Envie d’en savoir plus? Une visite s’impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.