Appartement à vendre à Montpellier

AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans le quartier recherché d’Ovalie à Montpellier, au sein d’une résidence agréable et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable et convivial. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et s’ouvre directement sur une belle terrasse de 13 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou partager des moments de convivialité en extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’une distribution harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur, garantissant confort et praticité au quotidien. Situé dans le quartier d’Ovalie, l’appartement profite d’un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des espaces verts et des principaux axes de circulation. Un emplacement privilégié qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Grâce à sa luminosité, sa belle terrasse de 13 m² et son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un appartement lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des quartiers les plus appréciés de Montpellier. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 190.00 €. Date de réalisation du DPE: 31-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AO IMMOBILIER: Arnaud Briffault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.