Appartement à vendre à Arcachon

Situé au centre-ville, à 5 min' à pied des plages, de la Jetée Thiers et de tous les commerces du Boulevard de la Plage! Gare à proximité. Au sein d'une Résidence sécurisée de 4 étages avec ascenceur, Appartement T2 de 36 m2 au 1er étage, avec balcon exposé Sud-Ouest, une place de parking privative et un cellier. Vue dégagée! Il se compose d'un salon séjour de 16 m2 avec sa cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Appartement rénové et libre de toute occupation. Visite sur rendez-vous! DPE: D Honoraires à la charge du vendeur Résidence composée de 34 lots, charges mensuelles d'environ 120 €, pas de prodédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 712.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.