Maison à vendre à La Teste-de-Buch

Idéalement située à 10 min à pied du centre-ville, des commerces, du marché, et des cinémas! Maison de 2008 parfaitement entretenue, offrant 110 m2 de plain-pied, sur une pacelle clôturée et simple d'entretien de 530 m2, avec un garage de 29 m2 et un abri de jardin! Elle se compose d'un séjour très lumineux de 41 m2 avec une double exposition, une cuisine attenante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier et une petite véranda de 9 m2. Les vrais plus de cette maison: climatisation, triple vitrage, volets roulants, puits foré. Visites sur rendez-vous! DPE: C Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur à 540 000 € et honoraires à 27 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.