Maison à vendre à Gujan-Mestras

Quartier Meyran, à proximité des commerces (boulangerie des 7ports, magasin Bio, etc. )! Située dans un environnement calme, Maison 4 pièces de 110 m2 (150 m2 au sol) entièrement rénovée en 2019/2020, avec une dépendance de 14 m2! Au RDC: une entrée, un grand séjour lumineux de 54 m2 exposé Sud avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, et 1 wc indépendant. À L'ÉTAGE: une suite parentale avec un dressing, et une salle d'eau avec WC à aménager, nombreux rangements. A l'extérieur, une terrasse d'environ 100 m2 exposée Sud, piscine au sel 3 x 5.5 (terrasse coulissante) une dépendance de 14 m2! Très lumineux avec 2 baies vitrées à galandage. Chauffage au sol air-eau. Fenêtres double vitrage en alu. Volets et vélux électriques (commande a distance). Portail électrique. Parcelle simple d'entretien de 529 m2. Visites sur rendez-vous! DPE: A Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller O BASSIN: David SAUBESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP EDIIFICE Assurances - 26 rue Pagès - 92150 SURESNES.