Maison à vendre à Nîmes

À Nîmes, dans le secteur recherché des Justices Vieilles, découvrez cette maison d'architecte des années 70 offrant de beaux volumes, une configuration atypique et un potentiel idéal pour un projet familial. Développant environ 134 m² habitables sur deux niveaux, cette maison est implantée sur une belle parcelle d'environ 750 m², dans un environnement résidentiel agréable. UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NÎMES Située dans le quartier des Justices Vieilles, cette maison bénéficie d'un cadre de vie résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. UN EXTÉRIEUR ET DES ANNEXES À VALORISER La maison bénéficie d'un jardin d'environ 750 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements: piscine, terrasse, espace paysager ou jardin familial. Un très grand garage en sous-sol complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager selon vos besoins. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution originale de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second espace de vie vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités: salon indépendant, espace de réception, salle de jeux ou coin détente. Vous disposerez également de trois chambres, dont une bénéficiant de sa terrasse privative, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 015€ et 4 079€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3015.00 € et 4079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.