Appartement à vendre à Montrouge

VERDIER/ REPUBLIQUE: Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, agréable 3 pièces de 46m² habitable comprenant: Une entrée, un bel espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur cour et exposé plein sud, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Appartement en bon état général. Double exposition (Nord / Sud). Vue dégagée. Parquet d'origine. Fenêtres en double vitrage PVC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement à deux pas des commerces et à 4 minutes du métro Mairie de Montrouge. Possibilité d'acquérir un second appartement dans l'immeuble au 2ème étage de 47m² avec la possibilité d'en faire un duplex (accord voté en AG pour la création d'une trémie entre les 2 logements). Idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.