Local à vendre à Terres-de-Haute-Charente

Terres-de-haute-Charente, boulangerie, pâtisserie, snacking, env 200m². Situé sur la commune des Terre de Haute Charente, sur l’axe N141 très passant, entre Angoulême et Limoges, un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie à reprendre. Implanté sur un terrain d’env 5 000 m², ce local commercial d’environ 200 m² se compose d’un espace de vente, d’un laboratoire, de réserves et un WC. En complément des places de parking en façade. Le bail commercial court depuis le 01/08/2018 jusqu’au 31/07/2027, avec un loyer mensuel révisé d’environ 1210 € HT et HC, sans versement de dépôt de garantie. Le bail autorise les activités de confection et vente de pâtisserie, glaces, confiserie ainsi que salon de thé, boulangerie et chocolaterie. Les derniers chiffres d’affaires sont d’environ: 290 000 € sur le dernier exercice et 267 000 € sur le précédent. Pour tout renseignement ou visite merci de nous contacter.