Appartement à vendre à Fontainebleau

FONTAINEBLEAU - VILLA BONAPARTE (autrefois Villa Baucis) - Cette magnifique VILLA datant de 1900 puis agrandie en 2003, avec deux ascenseurs, est entièrement rénovée avec raffinement et nichée dans un écrin de verdure. DPE en D. Cette villa est située sur une parcelle de 6218m², en retrait du Boulevard Foch, offrant un accès privilégié à la forêt de Fontainebleau et située à 5 minutes du centre ville de Fontainebleau. Cet appartement de type F5 DUPLEX de 79 m² (loi carrez) soit 84.57m² au sol LOT N° 22, VENDU BRUT pour créer un intérieur selon vos envies. Situé au sein de l'extension de la villa réalisée en 2003 en rez de jardin. Possibilité de l'acheter entièrement rénové au prix de 406000 euros. Cet appartement DUPLEX est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 26.64m² orientée Nord Est avec une cuisine ouverte sur le salon qui donne accès à un jardin privatif de 28m² et un wc indépendant. A l'étage: Une chambre de 16.94 m², une autre de 12.32m², d'un dressing de 5.22m² et d'une salle de bain de 6.28m² avec double vasque et un wc indépendant. Chauffage électrique individuel, double vitrage. La taxe foncière prévisionnelle de 1666 € par an. Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une cave en supplément ou une seconde place de parking extérieure ou en sous-sol sur demande. La Villa Bonaparte, à taille humaine, se compose de 28 appartements répartis sur deux bâtiments. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins. Déclinés du F2 au F6, les 28 appartements conjuguent confort et art de vivre, avec ses 10 duplex avec terrasses ou balcons ou jardin privatif pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Possibilité d'acquérir les appartements NON rénovés avec une décote de prix. Les plans, la plaquette de présentation commerciale et la grille de prix sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller DLV Immobilier: Rima TORBEY ELBANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.