Appartement à vendre à Avon

Résidence BERNARD PALISSY à AVON au 24 rue Antoine Cléricy. Appartement traversant de 112 m², lumineux, à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Fontainebleau/Avon. Cette résidence avec ascenseur, sécurisée est entièrement fermée par un portail électrique, et possède un grand parc arboré et un gardien. Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur le site internet de DLV Immobilier. Ce bien, entièrement rénové avec goût en 2022, dispose d’une grande entrée avec placard, d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un séjour double de 41 m² qui s'ouvre sur deux loggias dont une fermée exposées NE et SO, de trois chambres (13.37m² - 13.32m² - 11 m²), d'une salle d'eau avec double vasque, d'une seconde salle d'eau avec un wc et d'un second wc indépendant. DPE en D. Chauffage gaz collectif. Double vitrage récent. Volets électriques partout. Une cave DE 10M² en sous-sol et un box extérieur complètent ce bien. Les charges sont de 399 euros par mois soit 4789 euros (dont 860 euros par an de consommation d'eau froide + eau chaude pour une famille de 5 personnes actuellement) par an comprenant le chauffage gaz collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces vert et des ascenseurs et les frais du syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.