Appartement à vendre à Perros-Guirec

NOUVEAUTE – yvon. immo ET SI LE VRAI LUXE ÉTAIT DE NE PLUS CHOISIR? À Perros-Guirec, entre le port et le calme du bois de Crec’h Guegan, on pense souvent qu’il faut choisir: l’ancien avec des travaux, ou le neuf avec des charges exorbitantes. Et si, pour une fois, vous n’aviez pas à trancher? 114 m² DE COHÉRENCE ABSOLUE… Oubliez les compromis. Ici, vous posez vos valises. Cet appartement de 5 pièces a été intégralement repensé avec une exigence rare. 4 chambres, une distribution fluide sur deux niveaux, et une décoration 'au goût du jour' qui laisse la part belle à la lumière. UNE TERRASSE COMME UN TRAIT D’UNION… 18 m² d’extérieur pour vos petits-déjeuners ou vos fins de journées, avec cette sensation de surplomber un quartier recherché où tout se fait à pied. LA SURPRISE QUE VOTRE BUDGET N'ATTENDAIT PAS… C’est ici que le jeu s’inverse: ZÉRO euro de charges de copropriété. Un syndic bénévole pour une gestion transparente et ultra-économique. Un prix au m² qui défie les programmes neufs voisins, pour une prestation équivalente, voire supérieure en charme. UN EMPLACEMENT QUI RÉPOND À TOUTES VOS ENVIES… À 300m, les sentiers boisés pour respirer. À 600m, l'animation du Linkin, la plage et les balades pour vos compagnons à quatre pattes. C’est un cadre de vie sain, sécurisant, et surtout, immédiatement disponible. RESTER SPECTATEUR OU DEVENIR PRIVILÉGIÉ? Les biens sans charges et sans travaux sur la côte de Granit Rose sont des anomalies de marché. Ils ne restent jamais longtemps disponibles. Serez-vous celui qui posera ses valises le premier? Contactez-moi pour un diagnostic de votre projet. yvon. immo – Votre expert Domini Immobilier * Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini: Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.