Maison à vendre à Guénange

Découvrez une maison individuelle pleine de caractère où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui! Une demeure de 149 m², construite en 1974, vous ouvre ses portes pour y écrire votre prochaine histoire. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace généreux et lumineux grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est le cœur battant de cette maison où les repas en famille deviendront de véritables moments de complicité. Un vaste espace de vie vous attend, complété par une salle d'eau et de deux WC indépendants. À l'étage, les 4 chambres promettent des nuits paisibles. Le sous-sol spacieux et le jardin généreux vous offrent un potentiel inexploité à personnaliser selon vos envies. Cette maison, en bon état intérieur et avec un standing qui allie authenticité et modernité. Son emplacement stratégique et ses atouts indéniables en font une adresse où il fait bon vivre. Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous guider vers la maison de vos rêves. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: commerces de proximité, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts, ainsi que centres médicaux et pharmacies. Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini: Xavier PELOSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.