Maison à vendre à Igny

Découvrez cette élégante maison ancienne partiellement meublée de 225 m² sur un terrain de 410 m², où le charme d’antan rencontre le confort moderne. Imaginez franchir le seuil de cette demeure de 1970, où chaque recoin respire l’histoire et l’authenticité. Le séjour de 21,50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies, est le cœur battant de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou pour des investisseurs avisés. Le rez-de-chaussée, accessible et fonctionnel, abrite une cuisine indépendante aménagée où préparer des repas gourmands devient un plaisir. À l’étage, les chambres bénéficient d’un calme absolu, tandis que la salle de bains principale et la salle d’eau complètent cet espace dédié au bien-être. Le terrain de 410 m² vous offre un espace extérieur généreux pour aménager un jardin, une terrasse ou même un potager, un véritable havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison en bon état, avec son chauffage individuel et ses portes en double vitrage, allie tradition et modernité pour un confort optimal toute l’année. Son standing normal en fait un investissement judicieux, alliant charme et rentabilité. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous serez à proximité de plusieurs commodités: écoles, commerces de proximité, espaces verts et services médicaux en moins de 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Contactez PRIMO IMMOBILIER dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PRIMO IMMOBILIER: Frederic BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle).