Local à vendre à Mellac

Idéalement situé au cœur d'une zone commerciale très dynamique, découvrez ce bien immobilier rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour votre activité professionnelle ou votre projet d'investissement. Les points forts du bien: Surface généreuse: 160 m² modulables et divisibles selon vos besoins. Possibilité de mezzanine car belle hauteur sous plafond. Stationnement inclus: 10 place de parking privative Visibilité & Flux: Situé dans un environnement commercial de premier choix et très fréquenté. Un environnement commercial premium: Bénéficiez de la forte attractivité et du passage quotidien généré par des enseignes nationales majeures situées à proximité immédiate: McDonald's, But, Biocoop, Action, Gémo, Intermarché, Kiabi,.. . Une véritable locomotive pour votre future activité! Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ECE - Immobilier d'Entreprise: Jérémy DROUGLAZET Agent commercial (Entreprise individuelle).