Appartement à vendre à Aix-les-Bains

AIX LES BAINS - Appartement T2 récent de 49m² avec Grande Terrasse et Garage. Situé au 1er étage sur 2 étages d'une petite résidence (8 appartements) de construction récente: 2014, Appartement comprenant un beau séjour de 28m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée donnant sur une Terrasse de 11m² exposée Sud Ouest, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants, entrée avec placards. Chauffage et Eau Chaude: Chaudière Gaz individuelle. Volets roulant électriques dans toutes les pièces. Résidence sécurisée avec visiophone. Faibles charges de copropriété: 50€ par mois. DPE: C. Taxe Foncière: 950€ par an. Garage avec électricité en sous sol disponible au prix de 25 000€ en supplément. Résidence sécurisée comprenant local à vélo et stationnements en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ENTRIMMO: Benoît AMIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD 7 000 002.