Studio à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Euporia Immobilier vous propose ce studio atypique et particulièrement lumineux, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché de Saxe-Gambetta. Prix: 155 000 € Charges de copropriété: 150 € par trimestre, soit environ 50 € par mois. Disponible de suite – Visite sur demande. D’une surface de 35,66 m² Carrez et d’environ 55 m² au sol, l’appartement vient d’être refait à neuf, à l’exception de la salle d’eau, parfaitement propre et conservée en excellent état. Il se compose de: Une grande pièce de vie mansardée permettant d’aménager un salon et un espace nuit; Plusieurs grandes verrières zénithales offrant une luminosité exceptionnelle; Une cuisine ouverte avec comptoir; Une salle d’eau avec douche et meuble vasque; Un espace WC; Des rangements intégrés et de nombreux espaces exploitables sous pente. L’ascenseur dessert le 4e étage, puis un demi-étage reste à monter à pied pour accéder à l’appartement. Les +: Appartement récemment refait à neuf; Dernier étage sans voisin au-dessus; Environ 55 m² de surface utile au sol; Luminosité exceptionnelle; Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement; Métros B et D à environ 4 minutes à pied; Proximité des campus de l’Université Lyon 2, de Sciences Po Lyon et de l’Université Lyon 3 – Manufacture des Tabacs; Emplacement particulièrement adapté à un étudiant ou à un investissement locatif; Commerces, restaurants et services à proximité immédiate; Accès rapide à la Presqu’île, Jean Macé et la Part-Dieu. Nous contacter pour tous éléments complémentaires: photos, détails, plans, prestations et autres… Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON – Carte professionnelle CPICCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYONHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.