Maison à vendre à Walincourt-Selvigny

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ NORD – CAUDRY Fort potentiel – Pavillon individuel 2007 – Sous-sol complet Situé dans un secteur recherché, ce pavillon individuel construit en 2007 en porotherm développe de très beaux volumes et offre un énorme potentiel d’aménagement. Des surfaces généreuses - Rez-de-chaussée – 118 m²: Possibilité d’aménager un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une ou deux chambres, permettant une vie de plain-pied. - Étage – 82 m² sur dalle béton: Plateau offrant la possibilité de créer jusqu’à cinq chambres et une salle de bains avec WC. Un atout rare: toit-terrasse accessible depuis l’étage. - Sous-sol complet – 125 m²: Accessible par une large ouverture (2,50 m x 2,10 m), idéal pour garage, atelier ou stockage. ⚠️ Travaux à prévoir: Suite à un départ de feu, la maison a été démontée. Des travaux importants sont à prévoir: menuiseries, électricité, isolation, plomberie, sols, salle de bains et cuisine. Ce bien s’adresse parfaitement Aux bricoleurs aguerris- Aux artisans et professionnels du bâtiment - Aux investisseurs recherchant une opération à fort potentiel Pour visiter contactez le 06 31 83 68 89 ABSENCE DE CHAUFFAGE DONC ABSENCE DE DPE Côté Nord Caudry Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro.