Appartement à louer à Mérignac

Très belle colocation au cœur de Mérignac, rue Beausite, dans un appartement de 78m² intégralement meublé et rénové avec goût et des prestations de qualité, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose de la manière suivante: - Une entrée qui s'ouvre sur un salon de 16m² avec rangements, télévision, canapé, et une partie salle à manger. - Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, micro-onde, machine à laver). - Un couloir desservant 4 chambres dont 2 avec un lavabo privatif et 1 avec un balcon privatif, un WC séparé et une salle d'eau partagée entre les 4 colocataires. Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires. Un forfait de charge de 100€ par chambre est inclus au loyer. Ce forfait comprend: l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet, le relevage des ordures ménagères. 1 chambre se libère: La chambre numéro 2: d'une surface d'environ 11,5m². -Le montant du loyer est de 550€/mois CC (450€/mois HC). - Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges. - Honoraires d'agence: 250€ La chambre est disponible Les colocataires actuels sont, 2 garçons de 27 ans et 33 ans, et 1 fille de 32 ans, seulement des actifs. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.