Studio à louer à Bordeaux

Le Cabinet de la Course vous propose, dans un immeuble art déco situé cours de la Somme, dans le quartier Nansouty, un appartement T1. Il est au premier étage, d'une surface habitable de 20 m². Entièrement rénové et meublé, offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top et hotte aspirante), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’appartement est situé à 5 minutes à pied de toutes les commodités et des transports (place de la Victoire) Chauffage et eau chaude électrique – Fenêtres en double vitrage (Classe énergétique D) Appartement disponible à la location Loyer mensuel: 625€ + 55 € de charges (comprenant l'eau froide, le fonctionnement des parties communes Dépôt de garantie: 1250€ (2mois de loyer hc) Honoraires d'agence: 260 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 74 60 67 / 05 56 44 05 79 CABINET DE LA COURSE, 27, rue de la Course - 33000 BORDEAUXCPIHonoraires de 230 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 550 €/mois. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.