Studio à vendre à Strasbourg

Strasbourg, 9 rue des Orphelins, au coeur de la Krutenau, studio meublé vendu loué. Au premier étage, dans une cour intérieure, au calme. Chauffage individuel gaz. Faibles charges Loyer actuel: 460 €+50 € de provisions sur charges. Rentabilité 4,8 %! Charges de copropriété incluant eau froide, nettoyage commun, ordures ménagères.. . Copropriété de 12 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Pas de gros travaux à prévoir. Copropriété bien tenue. Locataire à jour de tous loyers. Prix de vente: 115 000 € dont 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4,3 % Prix du bien hors honoraires: 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 668.00 € et 906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.