Local à louer - 8 Rue André Léo

La commune de Vitry-sur-Seine est la plus grande du Val-de-Marne par sa superficie (11,67 km2) et la première par son nombre d'habitants devant Créteil. En 2022, la commune comptait 95 282 habitants (source INSEE). La ZAC LES ARDOINES constitue l’un des projets emblématiques de l’Opération d’Intérêt National Orly-Rungis-Seine-Amont. Ville pleine d’énergie à proximité de la porte d’Italie, Vitry-sur-Seine voit son dynamisme conforté par une des plus grandes opérations d’aménagement en France. C’est un lieu métropolitain vivant et dynamique qui verra le jour autour du futur pôle multimodal et transformera l’actuel site des Ardoines. Ce pôle de premier plan accueillera en plus du RER C, la ligne métro 15 du Grand Paris Express et une station de bus TZEN5. Un pont-paysage, conçu comme un large ruban de nature aux usages partagés, articulera les continuités de mobilités, les dynamiques d’activité pour ses habitants et les salariés des grandes entreprises du secteur. Un pôle tertiaire et commercial Un hôtel d’activités innovant développé par la Sogaris(36 000m²) et des entreprises comme le Groupe Saint Gobain, Point P, Cedeo, Pum, etc.. . / 17 000 m² de commerces au total. Le programme prévoit une mixité importante (logements, bureaux, activités, commerces et équipements). Les activités de bouche et de proximité sont attendues sur ce programme. C'est un quartier productif avec des flux en journée, en soirée et en week-end. La municipalité est pro-active dans le commerce de proximité. Honoraires de 12 248 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 206 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Devim Commercialisation: Julie Lequertier Agent commercial (Entreprise individuelle).