Maison à vendre à Marcq-en-Barœul

NOUVEAUTÉ! Marcq-en-Baroeul - Entre le Buisson et Saint Maur Située au pied du tramway, nos vous proposons cette magnifique maison Bourgeoise à double distribution offrant de très beaux volumes! Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa distribution idéale pour votre famille, ses grands espaces, sa luminosité ainsi que par son jardin à l'abris du bruit et des regards idéalement exposé. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour créer un intérieur à votre image. Au RDC: Hall d'entrée porte cochère, carrelage au sol, WC, Vaste pièce de vie de 60 m² composée d'un salon avec bow-window sur rue, parquet chevron au sol, cheminée feu de bois, salle à manger sur jardin, carrelage ancien au sol Véranda sur jardin à rénover Cuisine en marteau très fonctionnelle, accès sur la terrasse, une arrière cuisine avec buanderie 1er étage: Vous découvrirez 3 grandes chambres (17, 17.3 et 20m²) chacune avec placards, 1 salle de bains et 1 salle de douche avec WC 2ème étage: Le palier distribue 4 autres chambres et 1 salle de douche Combles: Ils sont aménagés en une 8 ème chambre et une salle TV à rénover. Un grand sous sol avec garde manger, cave et chaufferie complète cette demeure exceptionnelle ainsi qu'un garage situé à quelques mètres de la maison. Le jardin magnifiquement planté et arboré est au calme et sans vis à vis. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN SUS: Le jardin d'une surface actuelle de 670 m² peut être agrandi et atteindre 1638 m². A votre disposition pour échanger sur le projet. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 104 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4739.00 € et 6411.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier: Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle).