Maison à vendre à Montagnieu

A découvrir au plus vite cette agréable villa offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle se compose d'un grand sous-sol semi-enterré, parfait pour le stationnement, le stockage où l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. De plain-pied, vous serez séduit par un beau hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 35 m2 lumineux et convivial. Une cuisine équipée avec du charme complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit quant à elle comprend deux chambres avec parquet, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les sols en marbre et pierre de standing apportent une touche d'élégance à l'ensemble. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant offrant un espace idéal pour vos enfants, invités où télétravail. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse en pierres avec un terrain de 3792 m2 idéal pour implanter une belle piscine. L'accès à la propriété se fait avec portail électrique. Cette propriété avec ses nombreux atouts, vous attend pour un joli coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5419.00 € et 7332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier: Philippe MONNET Agent commercial (Entreprise individuelle).