Entrepôt à vendre à Les Sables-d'Olonne

Vendée, Vendée

2 625 000 €

1 668 m² 1 574€/m²

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LES SABLES D'OLONNE EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX - TRES FORTE VISIBILITE A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR ou EXPLOITANT Ensemble immobilier composé de deux bâtiments pour une surface totale de 1668 m² édifié sur une parcelle de 4897 m² composé de: 1- Local d'activité libre d'occupation d'environ 1071 m² composé de: Bureaux d'environ 309 m² sur deux niveaux, comprenant des espaces d'open space, bureaux individuels, un pôle d'accueil, une kitchenette, des sanitaires. De deux espaces de stockage d'environ 280 m² et 480 m², isolé double peau, équipé de portes sectionnelles grande hauteur. Vous profiterez également d'un grand parking extérieur sur un terrain entièrement clos. 2- Un second bâtiment loué d'une surface d'environ 597 m². bail commercial 3.6. 9 ans du 16.01. 2025 au 15.01. 2034, loyer annuel 65000€ HT/HC. Pour plus d'informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51. 98.23. 22 Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.