Local à vendre à Saint-Denis

SAINT-DENIS: Murs Libres de 61m² situés à la Porte de Paris dans une rue attractive et dynamique. Ce bien est composé d'un local de 36m² sur rue avec vitrine de 4ml, un autre local sur cour de 25m² (bureau, wc, douche, chambre) et une cave au sous-sol. Idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour. RENTABILITE LOCATIVE POTENTIELLE: 36.000 Euros/An/ht/hc Taxe Foncière: 1600 Euros/An-/-Charges: 250 Euros/Trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.