Local à vendre à Chelles

HOQUET BUSINESS Paris Ouest ( mandat n°277 ) vous propose VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS situés à Chelles (77500). Il s'agit d'un ensemble de 4 lots commerciaux loués, situé sur un axe commerçant à forte visibilité à Chelles. Chiffres clés 4 lots commerciaux + 1 appartement T2 Surface totale: 581,40 m²: 54,80 m² ( avec extraction ) + 143,59 m² + 38,05 m² + 304,96 m² ( avec extraction ) + Appartement T2 de 40 m² Total des loyers annuels HT/HC: 81 720 € Rendement: environ 8 % Locataires: commerces de proximité (boulangerie, restauration…) Immeuble multi-locataires: risque locatif mutualisé NB: Un des lots comprend un T2 d’environ 40 m², inclus dans le bail. Atouts de cet investissement: Commerces du quotidien, peu sensibles aux cycles Secteur dynamique Potentiel de revalorisation à moyen terme Un des biens comprend également en sus un T2 d’environ 40 m², inclus dans le bail. Prix HT: 954 000 € + honoraires: 57 240 € HT Dossier complet et visites sur demande. Contactez nous pour plus d’informations. *Photos d’illustration. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.