Local à vendre à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

BOULANGERIE À SAISIR – PRIX ATTRACTIF – AGGLO ELBEUF. Zone périurbaine avec flux domicile-travail. Affaire idéale pour boulanger ou couple souhaitant s’installer avec une activité déjà rentable et structurée. CHIFFRES CLÉS: CA: 354 000 €, Prix: 175 000 €, Loyer: 1 350 €/mois, Taxe foncière: 1 410 €/an. Excellent rapport prix / chiffre d’affaires. LA STRUCTURE: 100 m² labo + 100 m² boutique, équipement complet et opérationnel immédiatement, Aucun investissement lourd à prévoir. GROS PLUS: ACTIVITÉ LIVRAISON DÉJÀ EN PLACE. (CA LIVRAISON= 40 000 euros/an). Revenus récurrents + potentiel de développement important. UNE ÉQUIPE EN PLACE: 2 gérants 3 salariés (2 vendeuses + 1 boulanger) MATÉRIEL COMPLET: Four, pétrin, chambres de pousse, vitrines, froid, etc. Outil de travail prêt à produire dès le 1er jour LES POINTS FORTS: Clientèle fidèle, peu de concurrence, 5 semaines de congés, potentiel de développement (snacking, horaires, livraison…) AFFAIRE CLÉ EN MAIN – IDÉALE PREMIÈRE INSTALLATION OU DÉVELOPPEMENT. Contact immédiat recommandé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen): Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle).