Local à louer dans le quartier Mouton Duvernet

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL 81 m² – AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC – PARIS 14ᵉ Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest ( mandat n°381 )vous propose en LOCATION PURE un local commercial de 81 m², idéalement situé sur l’avenue du Général Leclerc, l’un des principaux axes commerçants du 14ᵉ arrondissement de Paris. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, le local se trouve à quelques mètres du métro Mouton-Duvernet et à proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, dans un environnement commerçant dynamique et bénéficiant d’un important flux de passage. Le local développe une surface commerciale de plain-pied de 81 m² et dispose d’une belle façade d’environ 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et une forte présence commerciale. Un emplacement idéal pour de nombreuses activités Le local se prête particulièrement bien à des activités telles que: Coffee shop Chocolatier / confiserie Épicerie fine Commerce de proximité Concept store Commerces alimentaires ou spécialisés Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne ou un concept recherchant visibilité, passage et proximité immédiate des transports. Une belle opportunité à saisir sur l’un des axes commerçants majeurs du 14ᵉ arrondissement. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 208,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Agent immobilier - Paul-Hervé DJIAN.