Local à vendre à Mont-Dore

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL POUR PROJET DE PROMOTION IMMOBILIERE! Au cœur d’une station thermale et touristique prisée, cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière ou de réhabilitation touristique. A proximité du centre de la station, des commerces, des activités de loisirs et des infrastructures touristiques, ce bâtiment bénéficie d’un environnement attractif et dynamique toute l’année. Caractéristiques principales: Beaux volumes exploitables Parcelle > 500 m2 Idéal pour une reconversion en appartements, résidence de tourisme ou projet mixte Emplacement privilégié dans une station touristique recherchée Fort potentiel de valorisation après rénovation Ce bien constitue une base idéale pour une opération de promotion immobilière, permettant la création de plusieurs lots d’habitation adaptés à une clientèle de résidences secondaires ou de location saisonnière. DPE en cours Prix: 804 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. 'Ce bien est proposé par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéroagissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle numéro CPIdélivrée par la CCI du Puy de Dôme, ne pouvant recevoir aucun fonds, effets ou valeurs. ' Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.