Local à vendre à Maisons-Alfort

HAAS vous propose le fonds de commerce d’un restaurant tenu par la même famille depuis 4 générations à proximité du métro 8 Maisons-Alfort Stade, sur un axe avec beaucoup de passage. Ce local en très bon état dispose d’une façade en angle de plus de 25m et est idéal pour tout type de restauration. Une surface totale d'environ 300 m² avec cuisine toute équipée haut de gamme disposant du gaz, d’une extraction, d’une chambre froide pour une cuisine et un service de qualité. Chauffage climatisation réversible, store. Licence IV L’espace intérieur contient 100 couverts, et la terrasse exposée SUD-OUEST offre 20 couverts supplémentaires en extérieur. Une cave de 25 m2 environ, vient compléter le bien. Conditions financières: Bail commercial renouvelé en Janvier 2024 Loyer mensuel de 3.000€/HC/HT Taxe foncière de 2.000€/an Prix de cession du fonds de commerce: 920 000 € Affaire clés en main, à voir sans tarder Numéro SIREN: Inscription de l’agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. La copropriété est composée de X lots dont X principaux. Le prix de vente est de 920 000 € dont 7.60 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif: répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d’être toujours plus agile. N’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.