Appartement à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt

L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 92,98 m² (100 m² au sol) situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de Parly 2 - Type II. Idéalement situé en plein cœur du Chesnay-Rocquencourt, il offre un mode de vie 'tout à pied' avec une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'aménagement intérieur: Une entrée. Un double séjour spacieux et baigné de lumière. Une loggia astucieusement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète intégrant un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Deux autres chambres. Une seconde salle de bains et des WC séparés. Les atouts du bien: De beaux volumes avec 100 m² de surface au sol. Deux places de parking situées à quelques mètres de l'immeuble. Emplacement au coeur du Chesnay-Rocquencourt, proche des transports avec accès rapide aux grands axes A13/A14, du centre commercial Westfield Parly 2 et de toutes les commodités. Les annexes: Deux places de parking privatives (un atout particulièrement rare sur le secteur). Une cave. Les prestations de la copropriété: Cadre de vie sécurisé par un gardien. Accès à la piscine et aux terrains de tennis de la résidence. Local à vélos et raccordement à la fibre optique. Chauffage par géothermie, permettant un confort thermique optimal et une maîtrise durable des charges. L'avis de l'expert: Un bien qui conviendra parfaitement aux familles en recherche de confort et de praticité au quotidien, sans avoir à faire de compromis sur l'espace. Avec sa suite parentale indépendante, son espace bureau dédié et ses deux places de parking, il coche toutes les cases d'un appartement familial 'clef en main'. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay: Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACINNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.