Local à louer dans le quartier Jardin de Reuilly

Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous présente EN LOCATION PURE une belle boutique entièrement rénovée de 48 m² idéalement située au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, Metro DUGOMMIER, à 150 m de la Place Felix Eboué. Bénéficiant d’une façade et d’une vitrine neuve assurant une excellente visibilité sur un axe passant, ce local se compose d’un rez-de-chaussée de 31 m² parfaitement adapté à l’activité commerciale, complété par un sous-sol de 17 m² pouvant servir de réserve ou d’espace annexe selon les besoins. Implanté dans un quartier vivant, commerçant et dynamique, il profite d’un environnement attractif composé de nombreuses enseignes, commerces de proximité et activités générant un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique est également très bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale. Le local est adapté à tous types de commerces ainsi qu’aux activités de restauration sans extraction. Une belle opportunité d’implanter votre activité dans un secteur recherché et particulièrement dynamique de l’Est parisien. NB: le loyer peut ne pas être soumis à la TVA selon l'activité du preneur Honoraires de 9 480 € TTC à la charge du locataire. 115 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.