Local à vendre à Cogolin

Situé au cœur d’une zone commerciale particulièrement active de Cogolin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité commerciale. Le local dispose de 4 vitrines offrant plus de 16 mètres linéaires d’exposition, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité pour toute activité commerciale. Le bail est neuf, avec possibilité de déspécialisation (hors activités de restauration). Le local est climatisé et parfaitement adapté pour des activités telles que: prêt-à-porter, lingerie, cosmétique, esthétique, accessoires & décoration, concept store ou toute activité commerciale compatible Une opportunité rare pour s’implanter dans un secteur à fort flux commercial. Prix de cession HAI: 56 000 euros Honoraires à la charge du preneur: 5 000 euros HT TVA applicable 20%: 1 000 euros Prix de cession net vendeur: 50 000 euros Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.