Appartement à vendre à Pontoise

LE COCON À RÉNOVER PONTOISE CENTRE – Appartement 5 pièces à rénover – 100 m² – 3/4 chambres À deux pas du centre-ville de Pontoise, découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, gare, écoles et transports: tout est à portée de main. Ce bien allie beaux volumes et emplacement privilégié. Localisation idéale Axe routier A15: 5 min en voiture Gare (lignes H, C et J): 10 min à pied – RER A: 8 min en bus Arrêts de bus (): 2 min à pied Commerces et supermarchés: 3 min à pied École primaire: 3 min à pied Collège: 3 min à pied La copropriété: Nombre de lots: 24 (8 appartements, 8 caves, 8 box) Syndic: M IMMOBILIER L’appartement, pièce par pièce: Entrée: accueillante et fonctionnelle, avec un espace dressing intégré Pièce de vie: vaste espace de vie de 30 m², lumineux, avec trois larges baies vitrées, exposé plein sud, sans vis-à-vis, et offrant une vue dégagée sur l’espace vert de la copropriété. Cet espace permet également l’aménagement d’une quatrième chambre. Cuisine fermée: grande cuisine pouvant être aménagée en cuisine dînatoire, avec accès à la buanderie Chambres: trois grandes chambres lumineuses Salle de bains: grande salle de bains offrant un beau potentiel d’aménagement, pouvant accueillir une double vasque ainsi qu’une baignoire Les atouts: Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement Petite copropriété à faible charge Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir à Pontoise. Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4020.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.